بيع العقار بسرعة - An Overview

و احيانا كمان بيتضايقوا أكثر لما يكونوا مستعجلين و عايزين يبيعوا بسرعة بس مفيش ولا فرصة بيع كويسة

طور من عقارك قبل عرضه للبيع. لا مشكلة من إستخدام دهان أو ورق جديد لجدران المنزل، تفقد أجهزة ومرافق المنزل، بالإضافة إلى تجميل حديقة المنزل وتقليمها.

زي ما اتفقنا ان السعر له عامل أساسي جدا في سرعة عملية بيع أي شقة  عشان كده لو الشقة او العقار اللي انت عارضة للبيع سعره عالي في منطقة معروف عنها أسعار أقل ، يبقى مش هتقدر تبيع بسهولة ابدا كمان لازم تاخد بالك ان لو شقتك اتاخد عنها فكرة انك مصصم تبيعها بسعر عالي ، و انك مش هتنزل سعرها ابدا معظم المشترين مش هيفكروا يجوا حتى يشوفوا الشقة عشان يعرفوا ان الشقة مثلا تستاهل و انت مش طالب سعر عالي و خلاص.

لا أعني بالتصوير هنا التصوير الفوتوغرافي للعقار، ولكن عملية تسويق صورة جيدة للمنتج. فالعقار مثل أي منتج اخر يحتاج إلى الدعاية ليجذب إهتمام العميل المحتمل.

هناك العديد من العوامل التي تساعد على إعطاء المنزل مظهرا أبهج، منها استخدام الملمعات على الخزانات والأرضيات الخشبية، وتغيير جميع المصابيح بتلك ذات القوة الكهربائية العالية، واستبدال ستائر جديدة بستائر النوافذ الثقيلة، حيث تسمح الجديدة بدخول مزيد من الضوء، وتقول ماتزكي إن "الغرف المليئة بالضوء تجذب المشترين المحتملين".

يشعر البائع بالقلق دائمًا بشأن مقدار الأموال "الصافية" التي سيحصل عليها من البيع. التكاليف المحتملة من جانب البائع:

ستضيف نباتات الأواني الجميلة أو السلال المعلقة بجانب الباب الأمامي لمسة من الألوان وتعطي إحساسًا ترحيبيًا بالممتلكات.

مقارنة بين العوائد من الاستثمار العقاري والاستثمار في الذهب

عندك اعلان جميل ، و صور و عنوان واضحين و أرقام تليفونات تشد اي شاري محتمل انه يكلمك و يستفسر عن الشقة

تحوط ضد التضخم: تُعدّ العقارات تحوطًا جيدًا ضد التضخم، حيث تميل أسعار العقارات إلى الارتفاع مع مرور الوقت، مما يحافظ على القوة الشرائية للمستثمرين.

المميزات الإضافية في العقار (مسبح، غرفة خادمة، نظام كاميرات مراقبة، تدفئة مركزية، مواقف سيارات، حديقة.. وغير ذلك)

يعد فهم القيمة السوقية العادلة أمراً بالغ الأهمية لكل من المشترين تعرّف على المزيد والبائعين عند تسعير عقار. إنه يوفر تقديراً موضوعياً لما تستحقه العقار ويساعد على ضمان اتخاذ كلا الطرفين قرارات مستنيرة.

الرسوم لن تكسر البنك ، وستعرض الصور منزلك بأكثر الطرق جاذبية.

تختلف هذه الأصول في مدى العائد المتوقع ومستوى المخاطرة الذي يعتمد على التقلبات في الأسواق المالية.